[摘要]北海房价这么高，为何本地人还要来广西购房~北海房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了的成交量，为什么房价涨辣么高？广西的楼盘会升值吗？~
北海房价这么高，为何本地人还要来广西购房~如果广西房价大幅下跌，对投资客而言，会影响收入增长 对于投资者而已，广西房价下跌可是致命的危险。小幅下跌还可以承受，大幅下跌意味着亏损，还背上巨额的债务。北海房价涨了这么多？北海适合养老兼投资的楼盘，广西房地产
一、为啥广西房价还要上涨？
北海为啥广西房价还要上涨？要明确北海购房需求：在买房子之前首先要对自身的购房需求进行分析，根据自身的购房需求来判断能够用于购买房屋的资金，需要购买多大的房屋以及应该选择哪个范围内的楼盘等等。
1、北海房价：当北海房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当北海房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，北海房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、北海为啥广西房价还要上涨？：房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的，从98年住房改革开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。种种原因表明在未来几十年内北海房价还会呈现一个上涨的趋势。政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房人，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。
3、北海购房优势：在那些还没有能力购买得起房子的人眼里，此时最希望的就是北海房价最好就在明天大幅度地下跌。因为在他们看来，只有北海房价大幅度地下跌了，他们才能买得起房子。
二、北海新房还能投资吗？
未来三年北海房价走势将会回居住属性，各城市市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，北海房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，买一套北海的房子是很多人的奋斗目标，广西买房最大的忌讳就是犹豫不决，北海买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的北海房价。
1、北海北海新房还能投资吗？：北海房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使北海房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。未来三年内，北海房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。
2、北海买房优势：在北海购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的北海房价以及该小区北海房价走势。。北海房价不管是涨还是跌，有北海买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
3、北海房产升值因素：经济发展会带来一定程度的通货膨胀，而通货膨胀会使得北海房价出现上涨，这种上涨是不可避免的，因为在通货膨胀之下货币购买力会下跌，这会导致北海房价上涨，关于这一点就不详细分析了，大家感兴趣的可以自己去网上找相关的资料。举个最简单的例子，二十年前大米不到一元钱一斤，现在都要三元钱一斤了，这就是通货膨胀带来的结果。
三、北海值得买的楼盘
现在的北海房地产市场已经发展得非常的好了，在国家的宏观调控和市场的微观调控之下，北海房价长期以来都是非常稳定的，基本上不会出现大涨或者是大跌的情况。很多人因为北海房价有波动不敢买房，北海房价高了怕跌了亏，北海房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，北海房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是广西房价却在哪里一直涨。那么，北海房子还能买吗？
1、碧海华彩苑：均价待定，地址：海城北部湾西路44号。。。
2、金昌·皇家海湾公馆：均价13800元/m²，地址：金海岸大道与上海路交汇处。。。
3、穗丰金湾：均价6500元/m²，地址：海城四川南路299号。。。
4、明业海逸豪园：均价14300元/m²，地址：北海市海城区茶亭路35号。。。
5、大都·金沙湾：均价待定，地址：金海岸大道66号（新世纪大道以西，金海岸大道以南）。。。
6、彰泰观江海：均价待定，地址：防城港市港口区东兴大道生牛卜大桥旁。。。
7、悦澜湾：均价60000元/m²，地址：广西。。。
8、荣和·银滩蓝湾：均价12900元/m²，地址：银滩西区美景路65号。。。
9、领海天域：均价10000元/m²，地址：海城茶亭路39号西侧。。。
10、领海·假日年华：均价6800元/m²，地址：南京路85号（南京路与江苏路交汇处，九州家园往南200米）。。。
小编结语：虽然北海购房者所看中的楼盘位置要方便，但是楼盘周边的环境却要求安静，不能有太多或者太大的噪音，因此购房者在选择房屋地段的时候要注意查看周边是否有大型工厂、剧院、菜市场或者学校等等，尽量避免购买这些地段的北海房子。北海房价这么高，为何本地人还要来广西购房~供大家参考。。。
