广西房子限购吗？北海不限购住宅有哪些？

[摘要]广西房子限购吗？北海不限购住宅有哪些？北海房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了的成交量，刚需怎样在北海买房。

广西房子限购吗？北海不限购住宅有哪些？在经济发展的过程当中，通货膨胀是必然现象，北海房价缓步上升是正常的，毕竟我们的工资每年也在涨嘛！广西房价大幅下跌的美梦，个人觉得不太可能成为现实。外地人怎么在广西买房。

一、广西楼盘限购吗？

广西楼盘限购吗？如果你经济状况允许，建议北海房子看好了就尽快出手别犹豫，又不是买了永远不卖了。圈里有句行话，“晚买不如早买，早买不如现在买”，北海房价即使有小幅波动，但是总体的波动曲线是总体上升状态。你等不到绝对的波谷。

1、北海简介：北海，是广西壮族自治区地级市，地处广西壮族自治区南端，北部湾东北岸。西北距首府南宁206公里，东距广东湛江198公里，东南距海南海口市147海里。地势总体呈北高南低，地形平坦开阔；气候属海洋性季风气候，具有典型的亚热带特色；下辖3个区、1个县，总面积3337平方千米；2017年总人口175.42万人。

2、本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。

3、限购令对房价有哪些影响？北海限购令中期内对房价的影响不明朗，现实中房价中期内倾向于在较高位成交或达到均衡。当然，这里的分析未提到政府对房地产商改变房屋供应结构的阻止，这是个比较复杂的问题，政府和地方政府的博弈以及地方政府和开发商可能会合谋等因素的影响。

4、北海交通北海福成机场，景区有北海银滩、涠洲岛、北海老街、星岛湖、山口红树林自然保护区，是历史文化名城，“中国外贸百强城市 ”，北海买房者普遍处于两种状态，一是北海房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，北海房价走向难测，不敢买。

北海房产综合优势：山口红树林国家级自然保护区位于北海合浦县境内，距合浦县77千米，北海市105千米；距湛江市93千米。面积8000公顷，1990年经国务院批准建立，保护类型为海洋和海岸生态系统，主要保护对象为红树林生态系统。北海市的天然环境丰富，比如红树林，具有净化海水，净化空气，固堤防沙，抵御海浪，每立方厘米空气中的负离子含量高达2500～5000个，比内陆城市高出50～100倍，可称得上是免费的氧吧。

二、北海不限购新房有哪些？

限购后如何在北海买房？写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。北海公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

1、止泊园·南园：均价7800元/m²，地址：重庆路以南、上海路以西。。。

2、龙门馨园：均价5700元/m²，地址：合浦县廉州镇龙门路1号。。。

3、广西合浦碧桂园玖珑湾二期――珑悦：均价450000元/m²，地址：广西合浦县公园路与东环大道交汇处。。。

4、文昌新城：均价2500元/m²，地址：定海南路与南北二级公路交汇处。。。

5、彰泰红树湾：均价10360元/m²，地址：北海市上海路交银滩二号路东南角。。。

6、国际新城：均价5300元/m²，地址：海城站北路9号。。。

7、幸福海岸二期：均价5400元/m²，地址：海城广东南路与杭州路交汇处。。。

8、铂悦湾：均价12500元/m²，地址：金海岸大道100号。。。

9、北部湾壹号雅苑：均价17000元/m²，地址：海城上海路与茶亭路交汇往东200米。。。

10、东方明都三期：均价6700元/m²，地址：海城区上海中路9号。。。

北海公寓优势：通常情况下，北海公寓的单价的话还是比较高的，但是由于公寓的总面积比较小，所以购买公寓的总价就比较低了，目前市场上的产品大多在30～50平左右（但也有100平以上），并且就目前来看，如果刚需找对销售员的话，是能够找到一些低价的公寓房的，购房成本与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

小编结语：很多购房者认为北海房价才是北海买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果北海房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。北海酒店式公寓优缺点及北海酒店式公寓投资风险。广西房子限购吗？北海不限购住宅有哪些？供大家参考。。。